Diagnostic extérieur

   Le rôle de la couverture est de protéger la maison du vent , de la neige, du gel et de la pluie. Elle doit faciliter l'écoulement de l'eau en y opposant le moins d'obstacles possibles.

     

Pente qui ne correspond pas au matériaux de couverture est fort coûteux à court terme.

Plus généralement sa conception doit être adaptée aux exigences climatiques du site, les contraintes et les risques de dégradations n'étant pas les mêmes si vous vivez au bord de mer, à la montagne ou dans une région exposée aux tempêtes  ou au mistral. Mais dans tous les cas la pérennité de votre toiture et son entretien demeurent sous votre entière responsabilité. Alors prenez le temps d'effectuer le tour du propriétaire et vous vous épargnerez bien des déconvenues.

 

 Couverture en tuiles plates en très mauvais état, une intervention urgente est à prévoir.

Ce que vous devez faire

Muni ou non d'une paire de jumelles, vous pouvez observer votre toiture tout en gardant les pieds sur terre  et ainsi mesurer les éventuels travaux d'entretien et de réfection à prévoir à court au long terme.

La proximité d'arbre peut accélérer la formation de mousse et de lichens sur la couverture, lesquels lorsqu'ils deviennent trop abondants peuvent perturber le bon écoulement des eaux et endommager les matériaux.

Veillez à élaguer régulièrement les arbres avoisinant la toiture et à faire nettoyer la couverture dés que la mousse apparaît.

L'érosion du temps nui aux ouvrages

 

 

Le vent peut soulever, déplacer et donc casser des tuiles et ardoises, laissant la possibilité  l'eau de s'infiltrer en toute liberté.

Après une tempête ou une nuit un peu venteuse, un simple état des lieux peut permettre d'identifier ces désordres et de prendre rendez vous avec un entrepreneur pour qu'il vienne confirmer votre diagnostic. Si quelques tuiles sont cassées, fendues ou poreuses, faites-les remplacer avant qu'elles n'engendrent des dégradations au niveau de la charpente et de l'isolant.